Notre service syndic
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Une équipe de 12 personnes se répartit la gestion de plus de 200 copropriétés de toutes dimensions.
La charte de notre cabinet en matière de Syndic est la suivante:
Un contrat forfaitaire plus global que celui de la loi ALUR comprenant :
- Des honoraires FORFAITAIRES calculés au meilleur prix sans augmentation du fait de la loi ALUR
- Aucunes vacations, les vacations étant soumises dans notre contrat à l’accord préalable de l’assemblée
- Aucun frais supplémentaire pour réunion de conseil syndical sans limitation de nombre et de durée
- Aucun frais supplémentaire pour heures non ouvrables des assemblées et conseil syndical
- Aucun frais supplémentaire pour le suivi des sinistres de la copropriété
- Aucun frais supplémentaire pour le suivi des dommages – ouvrages
- Aucun frais supplémentaire pour la reprise de la comptabilité (exercice précédent) de l’ancien syndic même si elle n’a pas été approuvée par l’assemblée.
- Aucun frais supplémentaire pour le suivi des contentieux de la copropriété (hors recouvrement des charges)
Prestation personnalisée du suivi administratif, comptable et technique de la copropriété :
- Pour la partie comptable nous mettons à disposition du conseil syndical notamment: les factures pour visa du CS, les relevés de banque, les états de rapprochement, la situation comptable en général, les situations individuelles etc..
- Pour la partie technique nous proposons nos partenariats avec expert en bâtiment, bureau d’étude, avocats, architectes etc…
Le Cabinet GESPAC, immatriculé à l’ORIAS, est donc en mesure de vous proposer des assurances adaptées et spécialisées pour votre copropriété :
- Assurance multirisques copropriété avec un intercalaire spécial des garanties.
- Assurances P.N.O
- Assurances dommages-ouvrages
- Assurances loyers impayés pour la gestion locative
La transparence de notre gestion par la recherche permanente des économies pour la copropriété
- par la meilleure collaboration possible avec le conseil syndical et l’assemblée des copropriétaires.
- par notre disponibilité pour gérer efficacement votre copropriété, notre cabinet étant de taille humaine.