Notre service syndic


Une équipe de 12 personnes se répartit la gestion de plus de 200 copropriétés de toutes dimensions.

La charte de notre cabinet en matière de Syndic est la suivante :
Un contrat forfaitaire plus global que celui de la loi ALUR comprenant :
  • Des honoraires FORFAITAIRES calculés au meilleur prix sans augmentation du fait de la loi ALUR
  • Aucunes vacations, les vacations étant soumises dans notre contrat à l’accord préalable de l’assemblée
  • Aucun frais supplémentaire pour réunion de conseil syndical sans limitation de nombre et de durée
  • Aucun frais supplémentaire pour heures non ouvrables des assemblées et conseil syndical
  • Aucun frais supplémentaire pour le suivi des sinistres de la copropriété
  • Aucun frais supplémentaire pour le suivi des dommages – ouvrages
  • Aucun frais supplémentaire pour la reprise de la comptabilité (exercice précédent) de l’ancien syndic même si elle n’a pas été approuvée par l’assemblée.
  • Aucun frais supplémentaire pour le suivi des contentieux de la copropriété (hors recouvrement des charges)
Prestation personnalisée du suivi administratif, comptable et technique de la copropriété :
  • Pour la partie comptable nous mettons à disposition du conseil syndical notamment: les factures pour visa du CS, les relevés de banque, les états de rapprochement, la situation comptable en général, les situations individuelles etc..
  • Pour la partie technique nous proposons nos partenariats avec expert en bâtiment, bureau d’étude, avocats, architectes etc…
Le Cabinet GESPAC, immatriculé à l’ORIAS, est donc en mesure de vous proposer des assurances adaptées et spécialisées pour votre copropriété :
  • Assurance multirisques copropriété avec un intercalaire spécial des garanties.
  • Assurances P.N.O
  • Assurances dommages-ouvrages
  • Assurances loyers impayés pour la gestion locative
La transparence de notre gestion par la recherche permanente des économies pour la copropriété
  • par la meilleure collaboration possible avec le conseil syndical et l’assemblée des copropriétaires.
  • par notre disponibilité pour gérer efficacement votre copropriété, notre cabinet étant de taille humaine.